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明升娱乐手机版 - 囧!福州奇山新苑小区未明确增房价格,就先与安置户签订协议!安置户:超回迁日期已5个月

2020-01-11 12:12:07    来源:真人现场娱乐    

明升娱乐手机版 - 囧!福州奇山新苑小区未明确增房价格,就先与安置户签订协议!安置户:超回迁日期已5个月

明升娱乐手机版,前段时间,我们报道了福州登云新村几位安置户在签订安置协议后,遭遇征收部门不按协议履行的问题。近日,同样是来自晋安区的安置户王先生向我反映,称也碰上了类似的情况。

王先生说,自家房屋在征收后,签订了安置协议的内容是,为其安置一套75平方米户型的房子,并且协议约定对接价为9130元每平方米,过渡期到今年2月份。然而在回迁时,征收单位却告知王先生,暂时不能交房给他,因为安置协议书上约定的价格还需要再进一步认定。那么这又是怎么回事呢?

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征收协议签订后 征收单位却未履约

采访时,王先生提供了他与征收部门晋安区房管局,征收实施单位福州新嘉公司的三方协议,内容是三方约定以9130元每平方米的对接价,为王先生安置一套75户型的房屋,位于g地块。此外,王先生特别强调,这份协议还有三方的签字盖章。根据后期的回迁选房,王先生的安置房位于奇山新苑小区2号楼。目前距离回迁日期也过了5个多月了,但王先生表示,征收单位却迟迟不予他办理交房手续。

那么,这白纸黑字签订的协议书为何征收单位不愿履行呢?按照王先生的说法,目前福州新嘉房屋征收公司不愿意按协议交付房屋,原因就来自于这个9130元每平方米的对接价。而对于这个协议约定的价格,王先生表示,中间他有一些缘由需要说明。

王先生

当时我因为家庭人口过多 平方只给我45安置 基于这种问题不够住 然后我跟征收公司协商 增平方 里面有说按照每平方米9130元的单价 对接价 按照这样子增到75平方米 他们当时也许诺了可以 然后我才过去签了字

协议已约定对接价 如今迟迟不结算交房

记者从王先生那了解到,目前双方主要在增房30平的价格上有争议。然而在王先生看来,这个对接价当时是与征收部门协商后并最终形成文字的约定,而协议中,没有提到增房价格要另算,因此对于征收单位如今突然不认帐的做法,他十分无奈。

王先生

按照他们的意思是说 里面的单价 增30平方米 他们这个指标是可以答应 但是单价没有明确导致我现在没办法结算 有什么问题 你当时就要告诉我 不能说我签了协议了 拿房也到了都逾期好久了

还未明确增房价格 就先与安置户签订协议

在房屋征收实施单位福州新嘉公司里,工作人员首先对王先生当初的征收安置情况进行了说明。

福州新嘉房屋征收工程有限公司 工作人员

他原面积只有34平方 我们上升到最小套45平方 45平方他提出他家庭困难 第二家庭人口众多 要求增房30平方 到75平方 所以这上面才有75平方的安置户型 因为经济困难所以没有钱高价增房 所以超出政策的这两项 一个是增房30平方 一个对接价9130 这个我们都是要经过区政府批准的

征收公司工作人员解释,当时的征收政策并没有增房的规定,因此针对王先生的困难情况,当时他们特别将此事提请了区政府开会来议定,但他们查看了当时的会议记录后发现,会议上只提到了增房的事情,对于价格未给予指导意见。

福州新嘉房屋征收工程有限公司 工作人员

当时区政府没有给我们确定 所以最大的问题就在这个价格上 他超出的30平方米房价 必须要有会议纪要来支持 到底是按9130来增 还是1.3倍来增 还是其他价格来增 这个是要区政府来明确的 当时因为我们征收时间比较紧 任务比较重 所以当时指挥部研究 同意他对接价9130元的价格 所以就相当于先签 对先给他签 到时候文件会出来 那我们结算的时候 不可能说没有价格文件 那以后审计肯定是出问题的 包括现在指挥部还是认这个价格的 但是我们需要区政府给我们明确的说法 明确的依据

征收单位:对接价需区政府明确 已向其发函

在王先生看来,征收部门当初既然与他签订了三方协议,就应该本着契约精神来履约,目前部门的做法,相当于是为了自己的审计不出问题,牺牲了安置户的利益。尤其如今已经时隔两年多了,他也没有看到区政府对增房价格的会议纪要。那么他的房屋到底何时能够交房呢?

王先生

拆迁这种大事 我们甲乙丙三方利弊都要告知清楚 现在就是征收单位这个问题 操作不当 导致我现在有房没办法入住 征收单位就叫我等 等什么 等区里会议纪要下来 回家等 坐在家里等 等区里会议纪要下来 我再叫你过来结算 具体怎么做 我后面再告知你 我去区里面找 进去区里面的门口都不知道找哪个部门 又被推出来了

采访当天,在福州新嘉公司里,记者从工作人员口中得到的回复依然是,目前无法结算交房,王先生还需要再等待。此外,针对该问题,记者注意到,在今年五月份,福州新嘉公司也向晋安区人民政府提交了报告文件。那么,两个月过去了。晋安区政府对于此事的进展又是如何呢?

晋安区政府:分管人员不在 需回去等消息

晋安区政府 保安

群众来找办公室没有电话怎么办 他们一般都找纪委 效能办 还要看什么事情 你们要电话打通了才能上去

保安告诉记者,他们也没有办公室的电话号码,让我们联系区委宣传部获取。但记者在拨打了宣传部的电话后,却无人接听。这时,一名自称分管保安的男子又表示他可以联系区政府办公室。

晋安区政府工作人员

现在分管我们办公室的 专门管这些东西的副主任已经出差 你刚才也听到了 能不能你们留个电话 他一回来我就告诉他 再通知你们进来 这个事情不应该只是一个主任解决 还有其他的工作人员 他是具体的分管 我说句内心话 我真解决不了

经过半个多小时的沟通,这名工作人员一再坚持,相关科室和分管人员的办公电话不能提供,也不允许记者到区政府内找相关科室了解。

王先生

结果总是要不就推脱 要不就等 要不就是叫我们老百姓找相关部门 一起带过来 相关部门怎么可能 和我们百姓一起过来办这个事情

问题是现在等了这么久 没有一个正面的 工作人员过来正面接待

当天,按照晋安区政府工作人员的建议,记者留下了电话号码,但多天过去,直到截稿前,我们都未接到晋安区政府相关经办人员的电话。在此,我们也希望晋安区政府相关经办人员能认真对待该事,尽快针对征收公司打出的报告给个回应,让拆迁安置户能够尽早住进新房。

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