真人现场娱乐

中奖新闻  |

真人现场娱乐 > 中奖新闻 > 德盛娱乐场平台 - 强势崛起,问津新城的未来发展为何会被看好?

德盛娱乐场平台 - 强势崛起,问津新城的未来发展为何会被看好?

2020-01-11 11:44:59    来源:真人现场娱乐    

德盛娱乐场平台 - 强势崛起,问津新城的未来发展为何会被看好?

德盛娱乐场平台,来源:凤凰网房产武汉站

城市的快速发展,中心城区与周边地区日益紧密,使得资源要素的高效流动,中心城区的外溢效率和辐射能力增强,并呈现出“多中心”发展的趋势。美国奥斯特罗姆的城市“多中心理论”曾提出,当城市发展到一定阶段,城市能量饱和,在固定的边界内已经难以形成更具活力的发展能量,城市就会衍生出新的中心,而这也与武汉的城市发展轨迹相一致。

近两年来,随着武汉城市版图的外扩,主城区新房供应以及土地出让较少,而新城区的众多新地块和新项目面市,城市中心逐渐外溢。相关数据显示,今年上半年武汉土地成交中,远城区占比54%;此外,今年上半年成交套数排名前三的区域里有2个都是新城区。而其中,新洲区在众多远城区中引人关注。

新洲加快发展,问津新城强势崛起

gdp增速在武汉六大远城区之中位居前列、两大国家级战略(长江中游航运中心、武汉国家航天产业基地)落定、江北快速路和地铁21号线通车……使得新洲区的发展优势日渐凸显。

2018年,武汉实现招商引资1200余亿,其中新洲区就收506亿大单,道路的通达,投资的加码,都昭示着新洲进入腾飞阶段。而未来,新洲将借力长江新城(新区)规划,加快推进阳逻国际港、航天新城、阳逻新城、问津产业新城等“一港三城”建设,立足大物流、大交通、大流通,加快发展生产性服务业。

纵观在新洲众多板块中,问津新城所在的邾城,承担着武汉东部新城建设的重任。区域规划了“六纵三横”立体交通网络、183亩的问津中央公园、问津文化小镇、华中影视产业园等重点项目落地,一座产业新城正在崛起。同时,孔雀城、华发等品牌房企的入驻,不仅给区域带来更好的配套,助力区域人居品质再升级。

承接主城需求外溢、辐射周边众多区域

伴随着产业、经济、配套的逐步完善,新洲与主城区的紧密联系,也让新洲成为新的置业热土。首先,新洲作为不限购区域,对于在主城区没有购房资格的置业者,在新洲买房不失为一个好选择;其次,当下的新洲,仍然处于武汉楼市价格的洼地,不到万元的房价,有着更大的升值空间,还能缓解资金紧张;例如,在武汉三环内只能买不足100平的小户型,而在新洲只需要一半的价格就能买到,而这之间只差20分钟的车程,但对刚需购房者来说能省一大笔钱。

再次,中心城区和远城区的连通便捷,人们对居住的选择更多,除了中心城区外,还可以选择密度更低、环境更好、舒适度更高的区域居住。特别是对“郊区居住+城区上班”的模式逐渐得到认同,从而给新洲带来大量的人口进驻。

可以看到,新洲正逐渐承载着武汉中心城市外溢需求的市场主力。而在另一方面,新洲的区位优势(东北与黄冈相邻),增强了对周边城市的吸引力、辐射力和带动力。正因如此,问津也成为不少黄冈人到武汉安家置业的优选。

对比黄冈房地产市场,目前黄冈的房价为6字头,而新洲的房价7字头起,入住新洲将充分享受武汉城市发展带来的红利,以及更高品质的居住体验。在武汉城市总规(2017~2035)中,邾城规划为武汉的新城中心,而新城中心通常为各个远城区的城市建设聚集地,未来发展潜力无限。

新洲销售top1的背后

而随着新洲的产业发展逐步成熟、及配套的完善,加上人们对郊区居住的认同,郊区发展速度会加快,区域的土地价值和热度将逐步提升。

而孔雀城以前瞻性眼光布局问津,打造了“孔雀城问津兰亭”项目,在“2018年武汉住宅成交面积top10”中位居第八,成为新洲区“销冠”。能够取得这样的佳绩,除了与实力房企的开发以外,更离不开项目的品质、户型的设计以及完善的配套规划。

数据来源:亿房研究中心

不同于传统的孔雀城环城市圈开发,孔雀城问津兰亭位于所处的邾城,距离区域核心成熟版块距离仅1.5公里,10分钟车程到到邾城核心,20分钟覆盖邾城全部生活配套;既拥有老城醇熟配套,同时能享受问津新城规划利好。

项目周边分布有政府机构与行政部门,周边问津大道、文昌大道已通车,花朝公园和问津大道、花朝大街健身绿道基本已完工,邾城客运站已开工建设,新洲区规划馆已建成,项目对面即是三甲医院用地......区域价值加速兑现,也增强了购房者的信心。

项目将打造新洲区星级品牌酒店——问津酒店即将动工,提供商务接待、休闲设施等,提升新洲的商务、商业发展能级;在教育配套方面,社区内自带幼儿园,周边有问津一小、新洲一中、华师妇幼等优质教育资源。

目前项目主推二期新品,地块方正,在采光、视野、景观上更佳,地块南面是公园廊道;在户型方面,优化生活空间动线,做到了采光好,无浪费、多赠送。

在武汉城市向东发展战略下,多个重点项目加速推进,新洲正在强势崛起,成为长江经济带上的一座亮点新城。

  • 上一篇:“盗贼头目”胡歌来宁谈突破
  • 下一篇:《除暴战警2》开发商参与R星项目 极可能是《GTA6
  • 真人现场娱乐

    Copyright 2018-2019 saliberisha.com 真人现场娱乐 Inc. All Rights Reserved.